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塔吊租賃市場的局限性

塔吊租賃市場的局限性。其實我們一直在尋求塔機租賃的一些市場規(guī)律,總結(jié):塔機租賃市場的局限性,更準(zhǔn)確的來說這種區(qū)域性更是一種區(qū)域性的差異。我國幅員遼闊,租賃市場的發(fā)展有著明顯的區(qū)域特性,不同地區(qū)發(fā)展?fàn)顩r不同,但同時也存在諸多的共性。
    從租賃企業(yè)本身看,當(dāng)租賃企業(yè)完成施工單位要求達到的目標(biāo),施工單位必須負(fù)起履行合同的責(zé)任。實際上,施工單位拖欠租費問題嚴(yán)峻。由于沒有正常有效的清理拖欠工程款機制,而加大處罰施工單位拖欠民工工資力度,導(dǎo)致源頭無序,引發(fā)惡性秩序,施工單位轉(zhuǎn)而拖欠配合單位租賃費用的事屢見不鮮?,F(xiàn)在施工單位甚至將部分風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁到建筑機械租賃企業(yè)的身上。施工單位一邊在狠壓租賃價格,一邊又在拖欠租賃費用。
    從施工單位的角度看,如何通過有效的租賃管理,特別是精細(xì)過程控制,真正達到塔機全天候24小時順暢工作和安全保障,為施工單位帶來成倍增長的效益,是租賃企業(yè)應(yīng)該完成的任務(wù)。這樣的目標(biāo)不僅僅是在合同文字里面表達,而應(yīng)該是在施工過程中實現(xiàn),并且租賃企業(yè)沒有任何借口逃避責(zé)任。由于租賃行業(yè)的固有特點,企業(yè)的發(fā)展需要的不僅是設(shè)備和資金,更重要的是人,塔機租賃工作需要大量的操作人員、維修人員、管理人員及技術(shù)人員。目前,建筑設(shè)計發(fā)展的特點越來越趨向于施工難度的加大,塔機的安裝、使用及拆除都面臨著越來越大的挑戰(zhàn)。然而,目前操作人員往往還不能擺脫農(nóng)民工的模式,成為技術(shù)熟練的工人需要以年為單位的時間。由于人才的缺乏,很多塔機租賃企業(yè)沒有像樣的技術(shù)人才,在關(guān)鍵的塔機基礎(chǔ)、附著、頂升、拆除施工中,惡性事故頻繁發(fā)生。
    對于租賃企業(yè)來說,應(yīng)更加強調(diào)服務(wù)意識的培養(yǎng),有預(yù)見性的、超前的塔機維修和保養(yǎng)服務(wù)體系的建立是完成整個工程無故障為高目標(biāo)的保障。租賃企業(yè)提供給建設(shè)項目的不僅是設(shè)備、人員,還有服務(wù),高質(zhì)量的服務(wù)。另外租賃企業(yè)自身的發(fā)展也離不開高效的管理,而這些高級管理人員相對較少,并且無法不經(jīng)過轉(zhuǎn)化而直接來自于高校的任何專業(yè)。服務(wù)質(zhì)量不高是目前塔機租賃行業(yè)普遍存在的問題。

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新聞來源:http://www.rwnh.cn/hangye/tadiaozulin/n35052.html

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