首先選擇正規(guī)的廠家租賃，這是關(guān)鍵的。塔吊租賃向具備生產(chǎn)許可證的廠家購買，并由生產(chǎn)廠家提供整機合格證、高強度連接螺栓質(zhì)保書、起重鋼絲繩質(zhì)保書和其它通用零部件的質(zhì)保書及塔機使用說明書等技術(shù)資料。在塔吊租賃的市場上，有各種各樣的塔吊，但是你一定要注意質(zhì)量的問題。然后簽訂書面租用協(xié)議，協(xié)議中雙方加蓋單位公章，不允許向私人、個體戶租用；塔機機況良好，無任何私自改裝行為，裝置應(yīng)齊全，使用期未超過五年；出租方提供塔吊生產(chǎn)許可證、本塔機出廠合格證和使用說明書及上級有關(guān)部門檢驗合格報告。其次選購二手塔機應(yīng)確定：①使用期未超過三年；②裝置齊全，機況良好；③整機合格證及有關(guān)技術(shù)資料齊全；④生產(chǎn)廠家未轉(zhuǎn)產(chǎn)或關(guān)門息業(yè)。后禁止購置國家已明令淘汰、技術(shù)落后的塔機，如TQ60、TQ80塔機、QT16、QT20、QT25井架式塔機，以及已關(guān)閉或轉(zhuǎn)產(chǎn)的生產(chǎn)廠家塔機。

　　起重機（長建塔機、塔吊租賃）的嚴(yán)禁事項有：用升降機構(gòu)起升或移運人員；吊運易燃、易爆物品及酸；超負荷起吊；用一臺車撞另一臺車；從起重機上向下扔重物；非司機（無操作證人員）操作起重機。

在塔吊的使用過程中要注意請用的人員來操作，即就是受過培訓(xùn)的人員，培訓(xùn)內(nèi)容包括建筑生產(chǎn)法律法規(guī)、基本常識、操作規(guī)程、生產(chǎn)技能、知識、權(quán)利和義務(wù)等。這樣可以避免使用過程中發(fā)生意外。 

由于目前建筑機械租賃市場不完整,各方面法規(guī)不齊全,導(dǎo)致雙方爭議日益增加,塔機出租中存在的主要問題如下：

　　1.租賃前雙方調(diào)研不夠,從而造成決策失誤.如事前認(rèn)為租賃設(shè)備比較合算,而實際施工中由于某些原因致使租賃時間延長或工作量增加,導(dǎo)致租賃費用大增;由于對施工機械性能不了解,從而使租賃設(shè)備形成大馬拉小車而增加了費用.

　　2,塔機租賃合同要將主客體信息予以明確,以防出現(xiàn)不愉快事件--信息可以歸納為:塔機型號、商標(biāo)、數(shù)量、租金、押金、租期這六大項目.如果在塔機租賃合同前面就列明,往往效果更佳.

　　3,目前尚無設(shè)備租賃標(biāo)準(zhǔn)化格式合同文本,造成租賃合同不嚴(yán)密,履行中發(fā)生糾紛.雙方在簽訂合同時,由于對大型機械使用風(fēng)險意識不強,合同缺乏準(zhǔn)確性、嚴(yán)密性,對設(shè)備返還狀況和完整性沒有嚴(yán)格的界定.但是塔機租賃的租金計算方式要嚴(yán)格規(guī)定好.一般而言,自安裝驗收之日(即乙方的使用之日)是行業(yè)約定俗成的規(guī)則.而塔機進出場的費用該由哪方負責(zé),也是談妥的條件,通常來說,是由甲方(塔機租賃公司)實施,乙方(施工方)支付費用.

　　4,塔機在施工過程中,會有維護乃至維修的需求,這部分的費用,特別是由此造成的誤工損失該如何承擔(dān)也是考慮的事項.至于甲方提供的塔機機組人員(往往包括塔吊司機和指揮工)薪酬該如何支付,亦應(yīng)在塔機租賃合同中標(biāo)明.

　　5,在塔機租賃合同里寫明違約責(zé)任該如何分擔(dān),特別是提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會也是相當(dāng)重要的一部分.

標(biāo)題名稱：塔吊租賃的注意事項和禁止事項
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