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酒店裝修改造技巧及注意事項(xiàng)

隨著旅游業(yè)的發(fā)展,酒店也越來(lái)越多,所以競(jìng)爭(zhēng)也是非常激烈的。為了提升酒店的收益,有的商家會(huì)降低價(jià)格來(lái)吸引客戶,也有通過(guò)豪華的裝修來(lái)吸引客戶的眼睛,更多的通過(guò)對(duì)酒店進(jìn)行裝修改造,來(lái)吸引更多的客戶增加收益。

酒店裝修改造要考慮很多的因素,制定出一套合理的裝修方案,如果盲目的去裝修改造,只是改變了酒店的美觀,裝修改造費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了酒店新增收益,最后酒店一樣會(huì)面臨入不敷出的風(fēng)險(xiǎn),所以酒店裝修改造一定要考慮多方面的問(wèn)題,下面我們就一起來(lái)了解一下酒店裝修改造技巧有哪些吧。

五星級(jí)酒店大堂裝修效果圖

一、酒店裝修改造技巧

1、量房設(shè)計(jì):可以多請(qǐng)加價(jià)裝修公司量房、提方案和報(bào)價(jià)作為參考,最好保留酒店原來(lái)的特點(diǎn)的房型,除非是戶型結(jié)構(gòu)有大的瑕疵。

2、請(qǐng)施工方:裝修公司一般是分包給裝修施工隊(duì)的,如果要裝修酒店,最好是找一個(gè)有行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的裝修公司或者是專門(mén)做酒店設(shè)計(jì)裝修的公司,不僅能給省掉一部分的錢(qián),還比較有保障。

3、水電氣改造:最好是找專業(yè)的施工隊(duì)來(lái)做。

4、門(mén):有的酒店的門(mén),裝修公司也做得很好,但有的就容易變形、變色、掉漆。所以,最好是外購(gòu),但是比較浪費(fèi)時(shí)間,所以要打算酒店裝修改造之前,就提前量身定做,以免影響和裝修隊(duì)的進(jìn)度。

5、墻頂漆:頂漆最好是刷白色的,墻漆可以按照酒店的風(fēng)格來(lái)選擇顏色。噪音比較大的最好用弧形木隔音板,電路改造開(kāi)的槽封好之后要貼布,還要加上牛皮紙,刮防水膩?zhàn)樱移?,一遍底漆兩遍面漆?/p>

6、地板:酒店裝修改造可以選用實(shí)木復(fù)合地板,優(yōu)點(diǎn)是比復(fù)合地板環(huán)保,比實(shí)木地板耐用,但是缺點(diǎn)是腳感比較硬。

酒店雙人間裝修效果圖

二、酒店裝修改造注意事項(xiàng)

1、不能僅僅依靠裝修公司

酒店服務(wù)分為硬件服務(wù)和軟件服務(wù)兩個(gè)方面,硬件服務(wù)就是酒店的一些硬件裝修和基礎(chǔ)設(shè)備,軟件服務(wù)就是酒店的服務(wù)和管理。酒店裝修改造對(duì)酒店的生死存亡有著重大影響,就是因?yàn)榫频旯芾砗头?wù)的重要性,因此酒店在裝修改造的時(shí)候,一定要考慮酒店自身情況和市場(chǎng)情況。有些酒店在裝修改造的時(shí)候,過(guò)度依賴于設(shè)計(jì)裝修公司,但是設(shè)計(jì)裝修公司并不了解酒店的整體經(jīng)營(yíng)情況和客戶情況,如果單靠設(shè)計(jì)來(lái)改造酒店的話,純屬一種浪費(fèi),不但不能使酒店裝修改造成為拼搶客源的手段,因改造后大幅度增加固定資產(chǎn)折舊的攤銷,新增客源利潤(rùn)不足以彌補(bǔ)改造后新增運(yùn)營(yíng)費(fèi)開(kāi)支,反而會(huì)加速酒店的虧損進(jìn)程。所以,酒店裝修改造要從酒店?duì)I銷戰(zhàn)略系統(tǒng)出發(fā),重新審定酒店功能分區(qū)布局,結(jié)合自身和市場(chǎng)情況,定制酒店裝修改造設(shè)計(jì)方案。

2、充分分析了解自身情況和客戶情況

酒店裝修改造的每一平米都要用到實(shí)處,首先要了解酒店客房使用情況,每天餐飲消費(fèi)情況和娛樂(lè)上座率,根據(jù)這些情況結(jié)合客戶需求,在酒店裝修改造的地方開(kāi)發(fā)大量與眾不同的餐飲、娛樂(lè)、客房細(xì)分等新產(chǎn)品、新項(xiàng)目,根據(jù)這些新項(xiàng)目來(lái)制定裝修改造設(shè)計(jì)方案。裝修時(shí),最大限度利用裝修資源,通過(guò)裝修改造,使用節(jié)能設(shè)備,降低水、電、燃油等費(fèi)用。只有這樣酒店在裝修改造后才能增加收益。

3、分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況,做到知己知彼

酒店在裝修改造之前必須要了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況,要十分重視對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的調(diào)研。酒店行業(yè)特點(diǎn)決定,異地同行不會(huì)構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng),競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手主要是周邊區(qū)域的酒店,所以要通過(guò)各種方法了解到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的一些情況。比如對(duì)手酒店的裝修風(fēng)格和裝修情況的優(yōu)缺點(diǎn),在裝修風(fēng)格上可以以競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的裝修風(fēng)格作參考,并且加以優(yōu)化改進(jìn)。對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的一些經(jīng)營(yíng)情況和客戶的消費(fèi)情況也要充分了解,競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品明細(xì)和客人的特殊愛(ài)好也能清楚知道,在裝修改造的時(shí)候要做到人無(wú)我有,人有我優(yōu),揚(yáng)長(zhǎng)避短,充分發(fā)揮優(yōu)勢(shì),開(kāi)發(fā)對(duì)方?jīng)]有的產(chǎn)品以及具有優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品,在裝修改造中不斷進(jìn)步,彌補(bǔ)不足。

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