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建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格受哪些因素影響呢?

建筑行業(yè)想要承包工程就必須得辦理資質(zhì),辦理了資質(zhì)的企業(yè)由于經(jīng)營不善或者是其他原因,想要將資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出去,那么建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格是多少呢,轉(zhuǎn)讓價格會受哪些因素影響呢?


1、市場的需求性影響價格

市場價值決定價格,市場供求是決定市場價格的直接因素,市場的需求性說的就是供給與需求的關(guān)系。一般來說,市場供不應(yīng)求了,價格往往比市場價值或者是生產(chǎn)價格要高,意思也就是說,資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出去的價格要比你之前辦理該資質(zhì)所花費的費用要多;市場供大于求了,市場價格往往低于市場價值或是生產(chǎn)價格,也就是說,資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出去的價格要比你之前辦理該資質(zhì)所花費的費用要低。因此,市場的需求大小對轉(zhuǎn)讓價格的影響還是非常大的。

2、資質(zhì)辦理的難易程度影響價格

在這里,資質(zhì)辦理的難易程度說的是資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的高低,也就是辦理該資質(zhì)的嚴(yán)格程度。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)高,要求的企業(yè)條件也就相對來說高,比如,企業(yè)的注冊資產(chǎn)、企業(yè)人員的要求、企業(yè)工程業(yè)績和企業(yè)設(shè)備,資質(zhì)的起點高,那么將資質(zhì)轉(zhuǎn)讓出去時價格也就會定的高;資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)低,要求的企業(yè)條件也就相對低一點,如果說任何一個企業(yè)都能有條件辦理的,對企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)人員、工程業(yè)績和設(shè)備等要求都低,所以,像這類資質(zhì)在轉(zhuǎn)讓的時候價格就會偏低。

3、是否存在債務(wù)債權(quán)

每個人在收購公司的時候都希望找一個干凈的公司,意思也就是沒有債務(wù)債權(quán)方面的問題。一個有債務(wù)債權(quán)的企業(yè)資質(zhì)是沒有多少人樂意要的,因為收購過來了還得解決債務(wù)債權(quán)遺留問題,因此,像這類資質(zhì)一般的市場價格也都比較低。

4、工程事故和質(zhì)量影響價格

一個建筑企業(yè)發(fā)生過工程事故或者是工程質(zhì)量問題,那么該企業(yè)在建筑市場中信譽肯定是會受影響的,那么像這樣的企業(yè)轉(zhuǎn)讓資質(zhì),你覺得價格會高嗎?答案肯定是不會的。購買這樣的資質(zhì)無疑是將之前市場上的不良反映也購買了過來,沒有哪個收購方是樂意的。畢竟,一朝被蛇咬,十年怕井繩,發(fā)生過一次這樣的事故,人們的信任就很難再回到之前了。

綜上所述,影響建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價格的因素有四個方面,分別是市場的需求性、資質(zhì)辦理的難易程度、債務(wù)債權(quán)問題、工程事故和質(zhì)量問題。在從事建筑工程活動的時候,我們一定要抱有認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度,才能長久立足。

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