作為一名從事南京二手車(chē)回收業(yè)務(wù)的合格車(chē)輛買(mǎi)家,我們必須掌握二手車(chē)評(píng)估技能,并在前一篇文章中解釋了二手車(chē)評(píng)估。今天,我們?nèi)詫⒗^續(xù)這個(gè)話(huà)題,這是二手車(chē)價(jià)格評(píng)估的前提。我相信通過(guò)閱讀這篇文章,你會(huì)受益很多。二手車(chē)價(jià)格評(píng)估利用資產(chǎn)評(píng)估的合理減少和方法是基于一定的假設(shè)條件。二手車(chē)價(jià)格評(píng)估的假設(shè)前提是繼續(xù)使用假設(shè)、開(kāi)放市場(chǎng)假設(shè)和破產(chǎn)清算假設(shè)。今天將重點(diǎn)關(guān)注繼續(xù)使用假設(shè)和開(kāi)放市場(chǎng)假設(shè)這兩個(gè)方面,至于破產(chǎn)清算假設(shè),今天將彌補(bǔ),八卦不多,下面直接進(jìn)入主題,感興趣的朋友不妨耐心閱讀!
一、繼續(xù)使用假設(shè)。
繼續(xù)使用假設(shè)是指二手車(chē)將繼續(xù)按現(xiàn)有用途使用或轉(zhuǎn)換用途使用。對(duì)這些車(chē)輛的評(píng)估應(yīng)從繼續(xù)使用的類(lèi)似設(shè)置開(kāi)始,而不是根據(jù)車(chē)輛拆卸和咨詢(xún)部件收入的總和進(jìn)行評(píng)估。例如,一輛車(chē)的價(jià)格可能是40萬(wàn)元能是40萬(wàn)元。將其拆卸成零件的總和可能不到4萬(wàn)元??梢钥闯?,同一輛車(chē)的價(jià)格根據(jù)不同的假設(shè)條件而有所不同。
在確定二手車(chē)能否繼續(xù)使用時(shí),必須充分考慮:
(1)車(chē)輛具有明顯的剩余使用壽命,可以滿(mǎn)足業(yè)主在運(yùn)營(yíng)或工作中的預(yù)期收入。
(2)車(chē)輛所有權(quán)明確,保持完好。
(3)允許車(chē)輛在經(jīng)濟(jì)和法律上轉(zhuǎn)為他用。
(4)充分考慮車(chē)輛的使用功能。
二、公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)。
公開(kāi)市場(chǎng)是指充分發(fā)達(dá)和完善的市場(chǎng)條件。公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是指二手車(chē)似乎在市場(chǎng)上交易,雙方地位平等,雙方可以獲得足夠的市場(chǎng)信息機(jī)會(huì)和時(shí)間,并理性判斷車(chē)輛的功能、用途和交易價(jià)格。
公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)是基于市場(chǎng)客觀存在的現(xiàn)實(shí),即二手車(chē)可以在市場(chǎng)上公開(kāi)銷(xiāo)售。不同類(lèi)型的二手車(chē)由于其性能和用途不同,市場(chǎng)程度也不同。廣泛使用的車(chē)輛通常比狹窄使用的車(chē)輛市場(chǎng)更活躍,但買(mǎi)賣(mài)雙方都希望銀獲得車(chē)輛的效用。所謂好的效用,是指車(chē)輛在可能的范圍內(nèi)用于有利、可行、合法的使用。在二手車(chē)評(píng)估中,根據(jù)公共市場(chǎng)假設(shè)進(jìn)行處理或適當(dāng)調(diào)整,可以使車(chē)輛獲得很大的收入。效用由車(chē)輛所在地區(qū)、具體條件和市場(chǎng)供求法決定。
網(wǎng)頁(yè)題目:二手車(chē)價(jià)格評(píng)估的前提條件是什么?
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