談到酒店設(shè)計報價的問題,很多酒店業(yè)主看的一個頭兩個大,先不說工程報價細(xì)節(jié)太多,報的某個細(xì)節(jié)點的價格概念也不一定知情,比如某個裝飾材料需要花上萬元,你不一定知道這里值不值這個價錢。很容易就一筆帶過了,那么根據(jù)小編這些年的報價經(jīng)驗,我們又如何避免采坑呢?
酒店設(shè)計報價一般包括哪些?
設(shè)計費(fèi)基礎(chǔ)報價一般包括1、室內(nèi)裝飾設(shè)計圖紙報價;2、室內(nèi)景觀設(shè)計圖紙收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);燈光藝術(shù)設(shè)計及深化圖紙收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);4、飾品與家具陳設(shè)藝術(shù)設(shè)計及深化圖紙收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
一般普通三四星的酒店按照面積算設(shè)計費(fèi)是50-200元/平米不等。
誒,這時候大家就會有疑問了,價格相差這么大,我怎么知道我的酒店設(shè)計費(fèi)值不值這個錢?知名設(shè)計師與普通的設(shè)計師的圖紙價格肯定不是一個等級的。
宰你不用商量 - 無處不在的增項
我可以告訴大家,即使是不懂行情的人,也可以通過詳細(xì)了解粗略算出這個報價值不值當(dāng)。
最多油水的地方是哪些?上面說了,酒店設(shè)計不單單指酒店圖紙,還有其他涉及到的材料(建筑材料、衛(wèi)浴、瓷磚、家具、木飾面、陳設(shè)裝飾品等),設(shè)計師在設(shè)計圖紙的時候每個地方需要用到哪些材料都會詳細(xì)注明的。
設(shè)計公司大都是有合作的材料供應(yīng)商,設(shè)計的時候會把合作的供應(yīng)商產(chǎn)品利用在里面,老實的設(shè)計公司會盡力幫酒店業(yè)主在采購這一塊省錢,所謂竭盡心力了(前提是你愿意給足夠的設(shè)計費(fèi))。
但是有小部分公司卻從中和供應(yīng)商勾結(jié),從中賺取一筆中間費(fèi)用也是有的,這里市場的惡性競爭也會導(dǎo)致這種情況的,大家都想承接下你這個項目,有時候不得不采取低價(賠錢)競爭的策略,賠的錢就會其他地方填補(bǔ)。所以我想告訴大家,便宜不一定是好的,多家競爭的時候不妨選個中間值也許性價比更高。
有時候是設(shè)計師的錯誤,有時候是業(yè)主的錯誤
這里小編并不是針對誰,只是想聊聊這個行業(yè)出現(xiàn)過的問題,有些能力不夠的酒店設(shè)計公司在設(shè)計圖紙的時候只是為了好看,沒有充分考慮到預(yù)算的問題,一堆昂貴又華麗材料的噼里啪啦的設(shè)計在里面,呈現(xiàn)的效果雖然酒店業(yè)主是滿意了,但是算下來的價格能滿意嗎?肯定是超預(yù)算了。
有時候是業(yè)主的問題,有些業(yè)主喜歡指指點點,根據(jù)自己的意愿要設(shè)計師改這改那,或許就改動了消防規(guī)劃了,改動消防設(shè)計圖紙很難通過消防驗收這一關(guān)的,所以不要任性了。
其他亂收費(fèi)的現(xiàn)象一個行業(yè)的復(fù)雜度到一定程度的時候往往會伴隨或多或少的亂收費(fèi)現(xiàn)象,酒店裝修設(shè)計行業(yè)也會出現(xiàn)這種情況,雖然大家都可以多家進(jìn)行報價,比價,但是實在難以避免設(shè)計費(fèi)與實際工程預(yù)期質(zhì)量方面。
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