我們身邊有不少的房屋，若是只是看外觀，可能全面觀察，也不會(huì)發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題，由于很多房屋都不存在“外傷”，表現(xiàn)的都是“內(nèi)傷”，當(dāng)病害問(wèn)題表現(xiàn)比較嚴(yán)重時(shí)，才會(huì)從房屋的外觀表現(xiàn)出來(lái)，只是此時(shí)才開(kāi)始想出辦法對(duì)房屋加固改造，這時(shí)已經(jīng)有些太遲了。在現(xiàn)場(chǎng)處理房屋加固改造工程時(shí)，大家知道施工造價(jià)是怎么計(jì)算的嗎？將哪些關(guān)鍵性的工作一一把控到位，才能有效把控房屋造價(jià)預(yù)算支出，做到高性價(jià)比施工呢？

有些房屋存在問(wèn)題明顯，若是不能及時(shí)處理，也將影響到房屋的實(shí)際使用。對(duì)于此類(lèi)房屋而言，在檢測(cè)后，判斷其是否還有改造施工的必要性，如果依舊有加固改造的價(jià)值，那么還是要趕緊制定合適的施工方案，選用優(yōu)勝的施工材料，針對(duì)性對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)施工的。

當(dāng)房屋出現(xiàn)哪幾類(lèi)的問(wèn)題時(shí)，要重點(diǎn)對(duì)其改造處理呢？

1、地基出現(xiàn)了不均勻沉降的問(wèn)題；

2、地面大面積開(kāi)裂，積水順著地面下滲；

3、地基以及各處承重結(jié)構(gòu)的承載力下降；

4、墻體歪斜，房梁開(kāi)裂；

5、屋頂漏水，衛(wèi)生間防水層被破壞；

6、水管破裂，積水由天花板下滲到樓下，不及時(shí)處理的話，會(huì)影響鄰里關(guān)系。

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