各位業(yè)主朋友在新購買房屋進(jìn)行交付時要注意了，可能很多客戶朋友抱著新房難免會碰到些小瑕疵，覺得無關(guān)緊要，通過后期的裝修來彌補(bǔ)下就可以了，但是完全沒有考慮過房屋的質(zhì)量是否存在安全問題或者是開發(fā)商故意隱瞞房屋存在質(zhì)量問題等，比如墻面的空鼓、出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性裂縫、房屋出現(xiàn)沉降、樓板貫穿性開裂等現(xiàn)象，這些往往都是房屋出現(xiàn)安全隱患的征兆，需要及時的委托房屋安全鑒定公司對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

近日，常州的胡女士在九龍倉年華里購買了一個新房在交付期間，業(yè)主通過驗(yàn)房委托中心為其進(jìn)行房屋驗(yàn)收。在驗(yàn)收過程中，發(fā)現(xiàn)其中一戶的客廳地面有一條約4米長的南北向裂縫，臥室地面有一條約為3米的南北向裂縫，疑似為貫穿性開裂，經(jīng)過澆水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)裂縫的裂紋較為明顯，下層頂面裂縫位置燈頭處出現(xiàn)明顯水印且伴有滴水現(xiàn)象，可初步確認(rèn)裂縫貫穿樓板，當(dāng)把地面找平層鏟除后發(fā)現(xiàn)地面現(xiàn)澆板相同位置也有同樣的裂縫。

為確定是否對房屋安全造成隱患，胡女士委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行全面的檢測鑒定，確定未對房屋結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生不利影響，并根據(jù)房屋安全鑒定公司出具的房屋安全鑒定報告書進(jìn)行修復(fù)。

房屋建造時造成房屋出現(xiàn)安全隱患的因素有很多：

(1)設(shè)計因素—房屋在建造設(shè)計是出現(xiàn)錯誤，無證設(shè)計或設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)過低。

(2)施工因素—施工單位未按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計要求或偷工減料等。

(3)材料因素—房屋建造時使用不成熟的材料，或使用較差的材料以次充好。

(4)地質(zhì)因素—房屋在建造時為經(jīng)詳細(xì)的設(shè)計勘察，選址在軟弱地基土體等。

那么我們?nèi)绾沃婪课莸慕Y(jié)構(gòu)是否安全?

房屋結(jié)構(gòu)是否安全需要專業(yè)的房屋安全鑒定技術(shù)人員通過現(xiàn)場勘察，及使用專業(yè)的鑒定檢測儀器對房屋進(jìn)行科學(xué)檢測，才能得出結(jié)論，當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)安全隱患業(yè)主或使用人都可以委托房屋安全鑒定公司對房屋進(jìn)行檢測鑒定，從房屋安全鑒定結(jié)論可得知房屋結(jié)構(gòu)是否安全。

新聞名稱：房屋安全鑒定公司提醒你新購買的房屋千萬別忽略這幾種不安全因素
文章URL：http://www.rwnh.cn/hangye/fwjd/n12671.html

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