承接委托后我院立即展開房屋安全鑒定工作，制定詳細(xì)的檢測(cè)鑒定方案：

1.收集調(diào)查：收集房屋建筑的設(shè)計(jì)文件（包括地勘報(bào)告）、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料，原房屋鑒定報(bào)告等，調(diào)查房屋的使用歷史。

2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：現(xiàn)狀的結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度。

3.房屋結(jié)構(gòu)使用條件勘查：對(duì)房屋的樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等。

4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有無(wú)傾斜、有無(wú)墻體開裂等)。

5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無(wú)破損、有無(wú)明顯的撓度變形，梁板及墻體有無(wú)可見裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等。

經(jīng)房屋安全鑒定技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進(jìn)行了仔細(xì)的勘測(cè)，并抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送第三方檢測(cè)單位試壓獲取混凝土強(qiáng)度數(shù)據(jù)，以及輔以計(jì)算機(jī)建模計(jì)算。最后據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查資料及計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)，復(fù)算的資料分析，并結(jié)合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等對(duì)該房屋的安全等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，并提出相應(yīng)的建議和修繕措施。

本文名稱：房屋安全鑒定檢測(cè)技術(shù)方案
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