房地產(chǎn)市場(chǎng)的高額利潤，引得無數(shù)建筑業(yè)企業(yè)排隊(duì)進(jìn)入!而最為房地產(chǎn)行業(yè)的準(zhǔn)入門檻，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)是一個(gè)不折不扣的攔路虎!辦理手續(xù)復(fù)雜，辦理時(shí)間長，最最最重要的是辦理費(fèi)用昂貴!那么才進(jìn)入市場(chǎng)的企業(yè)真的有必要辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)嗎?告訴你不得不辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的原因。

四級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1、注冊(cè)資本不低于100萬元;

2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;

3、已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

4、不少于4人是有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員，不少于2人是持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員;

5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員;

6、商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

7、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

不得不辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的原因：

1、關(guān)系房地產(chǎn)開發(fā)資格

就像上文所說，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)是房地產(chǎn)行業(yè)的準(zhǔn)入門檻，沒有資質(zhì)證書就不可能參與項(xiàng)目招標(biāo)，拿不到項(xiàng)目談何加入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，分得一杯羹!

2、決定房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為4個(gè)級(jí)別和暫定級(jí)，每個(gè)級(jí)別都有各自規(guī)定的開發(fā)面積，想要獲得更大的開發(fā)面積和利潤只有升級(jí)或辦理更高等級(jí)的資質(zhì)!

3、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)實(shí)力的體現(xiàn)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)辦理要求配備人員、注冊(cè)資本等，是企業(yè)實(shí)力的綜合體現(xiàn)，當(dāng)然資質(zhì)證書也從側(cè)面助力企業(yè)發(fā)展，是企業(yè)市場(chǎng)地位的體現(xiàn)!

4、規(guī)避房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)

無資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開發(fā)都是違法的，一旦被發(fā)現(xiàn)就會(huì)面臨出發(fā)甚至取消從事

當(dāng)前標(biāo)題：房企不得不辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的原因
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