塔吊租賃公司總結(jié)：塔機(jī)租賃市場的局限性。其實我們一直在尋求塔機(jī)租賃的一些市場規(guī)律，總結(jié)：塔機(jī)租賃市場的局限性，更準(zhǔn)確的來說這種區(qū)域性更是一種區(qū)域性的差異。我國幅員遼闊，租賃市場的發(fā)展有著明顯的區(qū)域特性，不同地區(qū)發(fā)展?fàn)顩r不同，但同時也存在諸多的共性。
    從租賃企業(yè)本身看，當(dāng)租賃企業(yè)完成施工單位要求達(dá)到的目標(biāo)，施工單位必須負(fù)起履行合同的責(zé)任。實際上，施工單位拖欠租費問題嚴(yán)峻。由于沒有正常有效的清理拖欠工程款機(jī)制，而加大處罰施工單位拖欠民工工資力度，導(dǎo)致源頭無序，引發(fā)惡性秩序，施工單位轉(zhuǎn)而拖欠配合單位租賃費用的事屢見不鮮。現(xiàn)在施工單位甚至將部分風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁到建筑機(jī)械租賃企業(yè)的身上。施工單位一邊在狠壓租賃價格，一邊又在拖欠租賃費用。
    從施工單位的角度看，如何通過有效的租賃管理，特別是精細(xì)過程控制，真正達(dá)到塔機(jī)全天候24小時順暢工作和安全保障，為施工單位帶來成倍增長的效益，是租賃企業(yè)應(yīng)該完成的任務(wù)。這樣的目標(biāo)不僅僅是在合同文字里面表達(dá)，而應(yīng)該是在施工過程中實現(xiàn)，并且租賃企業(yè)沒有任何借口逃避責(zé)任。由于租賃行業(yè)的固有特點，企業(yè)的發(fā)展需要的不僅是設(shè)備和資金，更重要的是人，塔機(jī)租賃工作需要大量的操作人員、維修人員、管理人員及技術(shù)人員。目前，建筑設(shè)計發(fā)展的特點越來越趨向于施工難度的加大，塔機(jī)的安裝、使用及拆除都面臨著越來越大的挑戰(zhàn)。然而，目前操作人員往往還不能擺脫農(nóng)民工的模式，成為技術(shù)熟練的工人需要以年為單位的時間。由于人才的缺乏，很多塔機(jī)租賃企業(yè)沒有像樣的技術(shù)人才，在關(guān)鍵的塔機(jī)基礎(chǔ)、附著、頂升、拆除施工中，惡性事故頻繁發(fā)生。
    對于租賃企業(yè)來說，應(yīng)更加強(qiáng)調(diào)服務(wù)意識的培養(yǎng)，有預(yù)見性的、超前的塔機(jī)維修和保養(yǎng)服務(wù)體系的建立是完成整個工程無故障為高目標(biāo)的保障。租賃企業(yè)提供給建設(shè)項目的不僅是設(shè)備、人員，還有服務(wù)，高質(zhì)量的服務(wù)。另外租賃企業(yè)自身的發(fā)展也離不開高效的管理，而這些高級管理人員相對較少，并且無法不經(jīng)過轉(zhuǎn)化而直接來自于高校的任何專業(yè)。服務(wù)質(zhì)量不高是目前塔機(jī)租賃行業(yè)普遍存在的問題。
    盡管塔機(jī)租賃市場存在著諸多的共性問題，但地區(qū)間的發(fā)展不平衡現(xiàn)象卻是目前市場的基本特性，本期專題不再探討塔機(jī)租賃市場的共性問題，而著重看看這種不平衡具體表現(xiàn)在哪里。目前租賃公司的不同情況又顯示出幾個市場的獨特個性。
    機(jī)械租賃有限公司總經(jīng)理田本武認(rèn)為，租賃市場即將面臨著從牛市向熊市的轉(zhuǎn)變。在這個競爭最殘酷的階段，通過重組洗牌將會形成一些規(guī)模大、管理科學(xué)、技術(shù)先進(jìn)、地域性廣、專業(yè)保障能力和市場駕御能力較強(qiáng)的機(jī)械租賃公司。當(dāng)然，這樣的租賃公司還只是租賃市場中極少的一部分，但隨著時間的推移，只有真正懂得建筑機(jī)械租賃行業(yè)的規(guī)律、真正明白建筑機(jī)械租賃行業(yè)的管理之道、真正獻(xiàn)身建筑機(jī)械租賃行業(yè)的租賃公司才會在以后5年、10年或更長的時間里，成為乃至安徽建筑機(jī)械租賃行業(yè)的中堅力量。到那時，建筑機(jī)械租賃市場將會步入一個穩(wěn)定發(fā)展的時期。
    據(jù)相關(guān)資料顯示，市場塔機(jī)保有量超過1500臺，從事塔機(jī)租賃業(yè)務(wù)的公司將近十幾家。市在2006-2008年間的新開工程較多，從2006年下半年起至2008年，新開工程將急劇銳減。市的塔機(jī)租賃市場，必然是起步比較落后，發(fā)展及管理也是比較混亂，市場最繁榮的牛市，以后跌落到設(shè)備無處出租，需求量銳減，市場最蕭條，競爭更殘酷的熊市，這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果。市場的塔機(jī)租賃企業(yè)將面臨著一個嚴(yán)峻的考驗，這就會使一些規(guī)模小、管理差的租賃企業(yè)無法生存，從而使塔機(jī)租賃市場得到凈化重組，一些規(guī)模大、有實力的塔機(jī)租賃企業(yè)將通過加強(qiáng)管理、調(diào)整經(jīng)營布局、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合等方式獲得生存與發(fā)展。

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