中國的房地產(chǎn)行業(yè)帶動(dòng)很多行業(yè)的發(fā)展，塔吊租賃就是其中一個(gè)。隨著各種機(jī)械租賃行業(yè)的發(fā)展，塔吊租賃算是走在前面的。從整個(gè)塔吊租賃行業(yè)來看，集中度也很低，北京作為塔吊租賃最為發(fā)達(dá)的市場之一，前10位塔吊租賃商僅僅占到了11%的市場份額，其他地區(qū)就更不用說。不計(jì)其數(shù)的小企業(yè)，個(gè)人投資者，建筑承包商，塔吊制造商都充斥在塔吊租賃市場。

　　現(xiàn)階段，山東地區(qū)總價(jià)在四十多萬的塔吊，月租金大約為2萬元，也就是說不到兩年的時(shí)間就可以收回成本。很多個(gè)人投資者財(cái)力有限，就幾個(gè)人合伙買一臺塔吊出租，希望在市場火爆時(shí)分一杯羹。當(dāng)市場火爆的時(shí)候每個(gè)人看到的都是機(jī)會，將風(fēng)險(xiǎn)拋在腦后?；叵?008年4季度，伴隨金融危機(jī)的襲來，中國房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了一輪快速調(diào)整，市場急速跌入冰點(diǎn)，很多開工項(xiàng)目臨時(shí)停滯，大量的塔吊靜靜矗立在工地上，很多小的塔吊企業(yè)和租賃商遭到沉重的打擊。

　　2010年初至今，中國房價(jià)的持續(xù)上漲，再次觸發(fā)了管理層的忍耐極限，伴隨而來的是一系列政策調(diào)控。2010年4月15日國務(wù)院下發(fā)指令將二套房貸首付比例提高至五成，房地產(chǎn)業(yè)在吞下這劑猛藥后，開始變得有些搖晃。當(dāng)然，現(xiàn)在斷定房地產(chǎn)市場會出現(xiàn)一輪調(diào)整還為時(shí)過早，畢竟趨勢還沒有扭轉(zhuǎn)。中國工程機(jī)械商貿(mào)網(wǎng)只是希望，有了2008年的前車之鑒，假如這次房地產(chǎn)業(yè)重新迎來拐點(diǎn)，塔吊租賃市場能夠順利度過。

　　有很多人會說我危言聳聽，杞人憂天。因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)在中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有舉足輕重的地位，關(guān)系到下游十幾個(gè)行業(yè)的發(fā)展，甚至掌握著中國經(jīng)濟(jì)的生死大權(quán)。這話著實(shí)有一定的道理，2008年面對金融危機(jī)的侵襲，除了四萬億投資的后盾作用，房地產(chǎn)業(yè)被賦予了帶領(lǐng)中國經(jīng)濟(jì)走出困境的先頭兵任務(wù)。在首付比例下降至兩成、房貸利率下浮三成，房產(chǎn)交易稅大幅下降等一系列房產(chǎn)優(yōu)惠政策的刺激下。剛性需求、投資需求、投機(jī)需求三劍齊發(fā)，房地產(chǎn)業(yè)一騎絕塵，帶領(lǐng)中國經(jīng)濟(jì)走出困境，成功保八。但是，事情總有好的一面，也有壞的一面。在房地產(chǎn)業(yè)熱火朝天向前邁進(jìn)的時(shí)候，房價(jià)成為了懸在市場頭頂?shù)倪_(dá)摩克利斯之劍。房價(jià)的持續(xù)飆升，不但影響了市場的健康發(fā)展，更引發(fā)了老百姓的強(qiáng)烈不滿。在經(jīng)濟(jì)和政策的依托下，中國的房地產(chǎn)業(yè)也許真的不會倒下，但是必要的調(diào)整和沉寂對于中國經(jīng)濟(jì)和老百姓的安居樂業(yè)都顯得十分必要。

　　2008年的房產(chǎn)調(diào)整僅僅經(jīng)歷半年時(shí)間，大部分小的塔吊租賃商不過是嚇出了一身冷汗，還沒有到傷筋動(dòng)骨的地步。假如中國房地產(chǎn)業(yè)數(shù)十年的快速發(fā)展迎來一段長時(shí)間的對應(yīng)調(diào)整期，很多風(fēng)險(xiǎn)承受能力不強(qiáng)的塔吊租賃商還能夠全身而退嗎?

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