很多人在創(chuàng)業(yè)初期因為資金有限租不起辦公樓，就會想把自己的住宅注冊成公司地址，但是規(guī)定中又必須要使用商用地址來注冊公司，那到底是否可以用民宅來注冊公司呢。其實是可以的，但是需要辦理一些手續(xù)，具體怎么操作可看看下面的內(nèi)容。

一、用民宅注冊公司需滿足哪些條件?

1、以不影響周圍環(huán)境和居民生活為前提，才能在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所。

2、允許在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場所的公司只能是從事軟件開發(fā)及設(shè)計。

3、需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會同意。

4、應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定,并按以下要求提交有關(guān)文件：已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的,提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

5、住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、用民宅注冊公司需提交哪些資料?

1、《住所(經(jīng)營場所)登記表》。

2、住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。企業(yè)(公司)、個體工商戶在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

3、在企業(yè)設(shè)立登記的時候。如果您的注冊地址是住宅。請您在企業(yè)設(shè)立登記申請書上。加蓋居委會公章。(并在房產(chǎn)證復(fù)印件上有房主的簽字)

三、注冊公司地址有哪些要求?

1、有房產(chǎn)證的，可不用街道出租屋管理中心備案，提供法人與房東的租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件并簽名、房產(chǎn)所屬人身份證明復(fù)印件并簽名。

A、產(chǎn)權(quán)屬個人的提供身份證復(fù)印件加簽名。

B、產(chǎn)權(quán)屬公司的提供執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件加蓋公章。

C、產(chǎn)權(quán)共有的需要提供共有各方房產(chǎn)證和身份證明復(fù)印件并簽章)。

2、無房產(chǎn)證的，需到所在街道備案，出具備案的租賃合同、備案證明、臨時場地使用證明。

3、如果產(chǎn)權(quán)不屬于出租方，另還需要提供產(chǎn)權(quán)方房產(chǎn)證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件(產(chǎn)權(quán)是單位的，提供執(zhí)照和產(chǎn)權(quán)執(zhí)照法人身份證復(fù)印件)、同意轉(zhuǎn)租證明、產(chǎn)權(quán)人與出租人間的租賃合同復(fù)印件，以上復(fù)印件需加蓋公章。

4、自主場地申報，必須符合《市商事主體住所(經(jīng)營場所)自主承諾申報負(fù)面清單》，有租賃合同，真實，有具體詳細(xì)地址。

5、租賃合同租期一般要一年或以上。

6、承租人必須為股東或股東法定代表人。

7、公司場所要求是辦公、商業(yè)、廠房等用途，低于9層的住宅經(jīng)街道或鎮(zhèn)出租屋管理中心備案住改商可用于注冊公司，但大部分是不可以用住宅注冊公司。

網(wǎng)站題目：可以用民宅來注冊公司嗎？注冊公司地址有哪些要求？
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