房屋漏水的原因錯(cuò)綜復(fù)雜，需要在觀察現(xiàn)場(chǎng)的基礎(chǔ)上查閱相關(guān)資料，然后結(jié)合各種檢測(cè)方法和工作經(jīng)驗(yàn)，最終確定具體漏水的原因。在房屋漏水維修過程中，大面積漏水情況并不常見，大多都是部分細(xì)節(jié)部位漏水。檢測(cè)鑒定房屋漏水，需要現(xiàn)場(chǎng)勘查實(shí)際情況才能進(jìn)行確定，裝修造成的漏水，大部分是因?yàn)楦淖兞朔课莞窬?、打孔鉆洞造成的，而建筑漏水大部分都是因?yàn)橥饬υ斐山Y(jié)構(gòu)開裂、管道破損造成的。那么房屋漏水如何調(diào)查?

1.了解房屋情況

在現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)之前，應(yīng)詳細(xì)了解原設(shè)計(jì)說明、施工圖、相關(guān)部位材料情況、該部位結(jié)構(gòu)施工和防水施工情況、歷次維修情況。

2.勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)

(1)目測(cè)

目測(cè)檢查的要點(diǎn)必須全面、深入，與滲漏部位相關(guān)的所有部位都必須認(rèn)真仔細(xì)地檢查。在對(duì)相關(guān)區(qū)域全面檢查的基礎(chǔ)上，對(duì)細(xì)節(jié)部位要近距離檢查，如天溝、水落口、泛水、出屋面管道等。檢查的工具包括照相機(jī)、卷尺、小鐵錘等。

(2)無損檢查及儀器輔助檢查

無損檢查方法有很多，根據(jù)需要可以進(jìn)行蓄水試驗(yàn)、外墻淋水試驗(yàn)等。

利用儀器檢查在國(guó)外比較普遍。紅外線成像儀利用溫差成像色差可以判斷潮濕與干燥區(qū)域的分布;聲波檢測(cè)儀通過橡皮錘敲擊測(cè)試部位，通過回聲判斷空鼓或卷材脫開情況;磁場(chǎng)檢漏儀利用電磁波判斷卷材下面潮濕區(qū)域等。

(3)破壞性檢測(cè)

必要時(shí)通過破壞性檢測(cè)，除去表面障礙物，以直觀的方法判斷滲漏部位或滲漏路徑。如鑿開屋面剛性保護(hù)層、割開局部防水層、對(duì)混凝土進(jìn)行鉆孔取芯判斷裂縫狀況等。

房屋漏水如何調(diào)查?可以找房屋檢測(cè)鑒定公司來做檢測(cè)，他們可以根據(jù)檢測(cè)的結(jié)果來做漏水的原因分析，知道漏水是由哪些原因造成的，然后可以做相應(yīng)的防水補(bǔ)漏工作，可以防止漏水的面積擴(kuò)大，減少對(duì)生活造成的影響。

分享名稱：房屋漏水如何調(diào)查?
URL鏈接：http://www.rwnh.cn/hangye/fwjd/n14777.html

聲明：本網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容（圖片、視頻和文字）以用戶投稿、用戶轉(zhuǎn)載內(nèi)容為主，如果涉及侵權(quán)請(qǐng)盡快告知，我們將會(huì)在第一時(shí)間刪除。文章觀點(diǎn)不代表本網(wǎng)站立場(chǎng)，如需處理請(qǐng)聯(lián)系客服。電話：028-86922220；郵箱：631063699@qq.com。內(nèi)容未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，或轉(zhuǎn)載時(shí)需注明來源： 創(chuàng)新互聯(lián)