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論房屋安全鑒定在房屋改造過(guò)程中的重要性

隨著人們對(duì)空間的要求不斷升級(jí),既有空間結(jié)構(gòu)越來(lái)越無(wú)法滿(mǎn)足人們的需求不論是在新房裝修,還是舊房改造中,墻體打洞似乎已經(jīng)成了司空見(jiàn)慣的行為,于是部分承重墻逐漸成為了人們打洞、拆除的對(duì)象,近來(lái)承重墻的拆除改動(dòng)還在呈現(xiàn)上升的趨勢(shì),對(duì)承重墻肆無(wú)忌憚的改動(dòng),真的沒(méi)有大礙嗎?房屋安全鑒定專(zhuān)家提醒您,真的很有大礙。

首先我們可以先從承重墻的作用上看,承重墻顧名思義是即使指支撐著上部樓層荷載的墻體,承重墻為房屋提供剛度,而承重墻中的剪力墻,在房屋結(jié)構(gòu)中更能起到抵抗水平荷載的作用,隨意破壞房屋承重墻的行為是十分危險(xiǎn)的!同時(shí)需注意除了房屋承重強(qiáng)其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件也是不可以隨意改動(dòng)的,如需改動(dòng)房屋安全鑒定專(zhuān)家建議您在改動(dòng)前對(duì)建筑進(jìn)行房屋安全鑒定,進(jìn)行安全的房屋改造。

當(dāng)然僅僅是承重墻破壞后直觀效果的一方面,許多房屋病害與承重墻的破壞有直接關(guān)系,承重墻的破壞影響了承重的傳遞,造成房屋承載能力下降,最終的結(jié)果就是開(kāi)裂,頂板開(kāi)裂、墻體開(kāi)裂等等,另外,從結(jié)構(gòu)的壽命來(lái)看,破壞承重墻的結(jié)構(gòu)將會(huì)發(fā)生明顯的縮水,也許本該50年成為危房最終縮減為30年,由此可見(jiàn)房屋安全鑒定在房屋改造過(guò)程中的重要性。

當(dāng)房屋的上部承重力一層層的作用在各層同一薄弱位置,同時(shí)不斷增大時(shí),房屋結(jié)構(gòu)安全就很難得到保障了。

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