房屋安全鑒定是保障房屋在使用過(guò)程中的重要手段，房屋安全鑒定是一項(xiàng)全方位的技術(shù)工作，對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢測(cè)鑒定能夠保證房屋更加合理，使用更加安全，從而保障房屋使用過(guò)程中的安全性，隨著房屋安全鑒定的需求越來(lái)越高，選對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門(mén)很重要。

房屋安全鑒定的鑒定流程為：接受委托—初步調(diào)查—確定房屋鑒定方案、內(nèi)容—詳細(xì)調(diào)查與檢測(cè)綜合分析、等級(jí)評(píng)定—出具房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)，在檢測(cè)鑒定過(guò)程中必要時(shí)可進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查，由于鑒定類(lèi)別的不同，房屋安全鑒定工作應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行檢測(cè)鑒定，但是不得故意簡(jiǎn)化或漏項(xiàng)。

房屋安全鑒定可根據(jù)工程實(shí)際情況選擇以下內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的現(xiàn)狀查勘、結(jié)構(gòu)上的作用調(diào)查、地基基礎(chǔ)工作的狀況查勘、結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)等。

房屋機(jī)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)狀的查勘主要包括：

1.房屋結(jié)構(gòu)的形式。

2.房屋結(jié)構(gòu)的布置和構(gòu)造。

3.房屋構(gòu)件及其連接

4.其重點(diǎn)查勘構(gòu)件缺陷及損傷（如變形、裂縫等）

房屋結(jié)構(gòu)上的作用調(diào)查主要包括：

1.房屋結(jié)構(gòu)上的直接作用（荷載）

2.間接作用（如地基變形、混凝土收縮、溫差變化或地震引起的作用等）

3.必要時(shí)應(yīng)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。

4.房屋結(jié)構(gòu)上的作用調(diào)查，主要是核實(shí)結(jié)構(gòu)上的作用大小確定驗(yàn)算所用的荷載和荷載效應(yīng)。

房屋地基基礎(chǔ)工作狀況查勘主要包括：

1.地基的穩(wěn)定性。

2.地基變形。

3.評(píng)估檢測(cè)地基承載力的實(shí)驗(yàn)。

4.基礎(chǔ)和樁基的工作狀態(tài)和其他因素

5.必要時(shí)開(kāi)挖檢查基礎(chǔ)的裂縫、腐蝕和順壞情況等。

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