房屋鑒定在建筑工程項(xiàng)目中已是必不可少的重要項(xiàng)目之一，在我國建筑數(shù)量是十分龐大的，隨著時(shí)間的推移許多老舊建筑由于受到當(dāng)時(shí)技術(shù)水平的限制及新建建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，缺少有針對性的維修和管理，導(dǎo)致既有房屋存在一定的安全隱患，對房屋使用人的生活構(gòu)成威脅，因此委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定是切實(shí)消除房屋安全隱患的重要途徑。

房屋鑒定工作對于保障房屋建筑使用安全是具有重要意義的，對房屋進(jìn)行房屋鑒定可不僅可以全面了解房屋的安全性、使用性等，還可以對存在安全隱患的房屋有針對性的去解決存在的問題。

房屋鑒定的重要意義：

一、保護(hù)文化古跡

我國屬于歷史悠久的國家，有許多歷史優(yōu)秀的名勝古跡，這些建筑有著不同時(shí)期的風(fēng)格特點(diǎn)，是具有很高的歷史文化價(jià)值，但是隨著時(shí)間的推移，這些建筑受到人為和自然環(huán)境的影響受到一定的損壞，通過展開房屋鑒定，可以使人們對古建筑當(dāng)前的結(jié)構(gòu)安全情況有所了解，同時(shí)對存在安全問題的房屋，可以有效的采取相應(yīng)的措施手段進(jìn)行維護(hù)修繕。

二、整改違規(guī)建筑

隨著房屋建設(shè)速度的發(fā)展，導(dǎo)致出現(xiàn)一些沒有規(guī)劃和審批而建成的房屋建筑，這些房屋在影響社會(huì)發(fā)展的同時(shí)對人們的生命安全有著重大的威脅，由于這些房屋存在嚴(yán)重的安全問題，缺少有效的監(jiān)督和檢測，因此需要通過房屋鑒定工作，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)一些不合格的建筑，通過房屋鑒定工作，可以有利于相關(guān)部門更有效的開展整改和查處工作。

三、工程建設(shè)對周邊房屋影響破壞

隨著城市化建設(shè)的腳步不斷加快，建筑工程的快速發(fā)展，工程施工對于周邊建筑的影響也越來越顯著，通過房屋鑒定工作可以對周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評價(jià)，查清責(zé)任關(guān)系，對保護(hù)雙方的利用有著重要的作用。

四、超年限使用建筑

由于每個(gè)地方城市化發(fā)展的水平不一樣，所以有的地方還存在一些超年限的房屋，這些房屋的存留，一方面容易出現(xiàn)房屋安全事故，另一方面這些房屋的存在影響了城市化發(fā)展的進(jìn)程，因此，這就需要委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對這些超年限房屋進(jìn)行房屋鑒定，結(jié)合房屋的實(shí)際情況，可以采取修繕加固或是拆除等兩種方式。

網(wǎng)頁題目：房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)分析房屋鑒定的意義
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