近年，各種各樣的房屋質(zhì)量安全事故頻發(fā)，引起了各界社會(huì)業(yè)主朋友的廣泛關(guān)注，有些許朋友們提出疑問(wèn)，什么樣的房屋才能更好的滿足我們的使用需求？其實(shí)不管是什么樣的房屋怎么使用，房屋安全鑒定公司提醒都應(yīng)保證“住的放心、用的安心”。

縱觀各大房屋安全事故，不難發(fā)現(xiàn)造成這些事故的原因有80%都是房屋的質(zhì)量問(wèn)題所造成的，房屋在建造時(shí)或使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題都不應(yīng)該忽視它，要及時(shí)對(duì)存在問(wèn)題的房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，對(duì)癥下藥才能更有效進(jìn)行修復(fù)。

那么那些質(zhì)量問(wèn)題不可忽視：

1.裂縫：房屋裂縫是較常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題，裂縫包括墻體裂縫及樓板裂縫，裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，造成的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等，造成房屋裂縫的原因要尤為注意，說(shuō)不等有更大的隱患存在。

2.樓體不穩(wěn)定：表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止，不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜，整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)，因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。

3.地基下沉：基土層在附加應(yīng)力作用下壓密而引起的房屋地基表面下沉，影響到房屋的整體安全，過(guò)大的沉降，特別是不均勻沉降，甚至使房屋發(fā)生傾斜、開(kāi)裂以致不能正常使用需要及時(shí)進(jìn)行處理。

4.墻體空、墻皮脫落：墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落，有時(shí)在沒(méi)有形成空鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質(zhì)次，粉刷工藝不合要求，也會(huì)造成墻皮大面積脫落。

對(duì)于存在安全隱患的房屋一般房屋安全鑒定公司分為以下四種方式進(jìn)行處理：

1.觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

2.處理使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

3.停止使用：適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

4.整體拆除：適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

隨著影響房屋質(zhì)量安全的因素越來(lái)越多，任何一個(gè)環(huán)節(jié)疏忽都會(huì)導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，因此做好房屋安全的監(jiān)督管理很重要。

新聞名稱(chēng)：房屋就是要住的放心，用的安心！這些質(zhì)量問(wèn)題不可忽視
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