房地產(chǎn)新媒體運營流程有哪些

新媒體運營流程

創(chuàng)新互聯(lián)專注于企業(yè)成都全網(wǎng)營銷、網(wǎng)站重做改版、建平網(wǎng)站定制設計、自適應品牌網(wǎng)站建設、H5頁面制作、商城網(wǎng)站建設、集團公司官網(wǎng)建設、外貿(mào)網(wǎng)站制作、高端網(wǎng)站制作、響應式網(wǎng)頁設計等建站業(yè)務，價格優(yōu)惠性價比高，為建平等各大城市提供網(wǎng)站開發(fā)制作服務。

在基于私人社交網(wǎng)絡的移動場景中，房地產(chǎn)企業(yè)繼續(xù)徘徊、觀望或等待，很可能錯過創(chuàng)造歷史的機會；貿(mào)然投資，巨額投資，很可能從一開始就迷失了方向。

企業(yè)越到十字路口，就越需要對行業(yè)和用戶的深入洞察，以及一套有效的方法論。

NO.1｜壹

新媒體營銷三步：

先吸粉，再養(yǎng)粉，再交易

房地產(chǎn)企業(yè)在新媒體應用中往往有三個階段。第一階段是培養(yǎng)渠道理念和習慣(吸粉)，第二階段是社交互動和品牌傳播(養(yǎng)粉)，第三階段是促進交易。

喇叭耳朵

大多數(shù)企業(yè)現(xiàn)在處于廣播信息和傾聽需求的第一階段。也就是說，首先，我們應該把新媒體作為我們的新渠道，不要考慮微博能做什么，微信能做什么，只是把微信、微博和以前的電話、短信、電腦作為一個渠道，也可以被稱為廣場媒體廣播。

好像在廣場上拿了個大喇叭，對大家大喊大叫。

2、圈子互動

當這個渠道得到培養(yǎng)時，我們將進入粉絲互動的第二階段。例如，營銷互動、服務推廣等，并利用新媒體的特點進行社區(qū)溝通。在過去，傳統(tǒng)的企業(yè)做活動，往往是設計活動，然后做彩票轉(zhuǎn)發(fā)。

通過一種客廳式的，用戶創(chuàng)造內(nèi)容的圈子整合，可能是針對某一類消費者組合的小圈子，就像約了幾個朋友到家里來一起溝通，聊一個話題，你會發(fā)現(xiàn)在聊天的過程中，你不是控制話語權的人，可能其中有一個專業(yè)人士逐漸控制話語權，這個人就是消費者。

在圓圈運營過程中，讓消費者參與產(chǎn)品和服務的決策過程，如讓客戶參與房地產(chǎn)設計階段；讓業(yè)主參與社區(qū)文化活動，包括所有其他營銷、銷售和服務！

有了良好的體驗，消費者可能會通過轉(zhuǎn)發(fā)影響他的朋友圈。

3.數(shù)據(jù)分析差異化操作

當我們熟練地利用這個渠道與客戶互動時，我們也積累了相當多的社交數(shù)據(jù)。接下來，我們將進入第三階段，即數(shù)據(jù)分析。

我們可以使用大量的社交數(shù)據(jù)來分析哪些消費者是我的客戶，哪些特征，然后對這些客戶進行差異化和分類，然后考慮如何進行差異化操作，以提高客戶粘度。當客戶粘度增加時，無論是銷售還是處理會員，都是自然的。

NO.2｜貳

新媒體標準化運營流程

結(jié)合以上三個階段，我們將形成一套完整的房地產(chǎn)企業(yè)社交媒體標準化運營流程。

1.規(guī)劃媒體渠道

規(guī)劃互動渠道：該渠道主要以客戶服務和互動為目的進行規(guī)劃，實現(xiàn)一對一的強互動QQ、EMAIL等渠道。

規(guī)劃內(nèi)容渠道：該渠道主要以品牌傳播和營銷為目的，實現(xiàn)一對多的內(nèi)容傳播，可使用視頻、博客、微信圖片等渠道。

規(guī)劃平臺渠道：該渠道主要以建立社區(qū)和圈子細分的載體為目的，實現(xiàn)人流圈和社區(qū)運營。豆瓣網(wǎng)、人人網(wǎng)等社交網(wǎng)絡平臺渠道可用。

2.銷售管道的分解

對于企業(yè)的銷售管道，從認知、考慮、購買、使用、意見、聲譽等不同環(huán)節(jié)進行管道分解，檢查哪些地方可以與社交新媒體相結(jié)合。

例如，第一次接觸：私人信件、問候、感謝；第二個月：促銷信息。第三個月：電話營銷和積分獎勵。第六個月：禮品和禮券。第十二個月：促銷活動等。當然，這些鏈接會根據(jù)不同的行業(yè)而有所不同。

當他的朋友是與房地產(chǎn)相關的業(yè)主或購買時，他所經(jīng)歷的信息將有效地縮短購買考慮周期。我們可能有兩種方法：

一是在市場上推出，更好地利用前管道的新媒體接觸，培養(yǎng)這些消費者。

另一個是我們有效地傾聽和發(fā)現(xiàn)我們現(xiàn)有的業(yè)主是否有一些好的意見和聲譽，因為這是由用戶發(fā)起的，我們必須傾聽和設計一個SCRM平臺和機制可以使良好的聲譽內(nèi)容影響以前的管道。

3.客戶接觸點的細分

根據(jù)客戶的消費周期進行分解，找到相應的購買關鍵點或共享溝通關鍵點，結(jié)合這些接觸點，檢查哪些地方可以與社交新媒體相結(jié)合。

而且每個人看新媒體的時間不同，接觸點也不同；我們的內(nèi)容推廣時間也應該根據(jù)不同的接觸點推出不同的內(nèi)容。

4.梳理操作流程

建立聽力（收集信息、分類檢索）-信息（獲取信息和潛在商機）-營銷（圈營銷、品牌社區(qū)）-服務（鼓勵消費者為我們服務）-電子商務-運營評估（建立社會數(shù)據(jù)和內(nèi)部運營數(shù)據(jù)的評估體系和評估指標。

例如，在社會化數(shù)據(jù)中有規(guī)模、服務、質(zhì)量、效率等指標，并評估粉絲信任度或社會資本的提高）-管理系統(tǒng)。

5.支持技術平臺

最后，通過一些系統(tǒng)，我們可以有效地沉淀這些互動數(shù)據(jù)。我們可以在這個新媒體上收集很多數(shù)據(jù)，我們可能比消費者自己更了解自己。

社會化新媒體將成為社會化新媒體CRM一個重要的入口?；诳蛻艏毞值木珳薁I銷和精準推送，企業(yè)未來的活動和推送內(nèi)容不同。

我們跳出以前的數(shù)字和內(nèi)容，關注每個人，包括人、人、事、人與內(nèi)容的關系。從技術上講，新媒體有可能關注每個人。新媒體可以讓我們快速獲取消費者輸入的信息；

我們也可以通過這些大數(shù)據(jù)做出科學的決策。

短視頻如何運營？

比如抖音推薦機制、視頻大小比例、各平臺視頻長短等等，都是需要大家詳細去了解的，在了解了平臺規(guī)則的前提下，大家就可以開始選擇平臺了。像抖音、快手、B站、還是其它的小平臺都是大家可以考慮的對象。

短視頻運營實時更新

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抖音房產(chǎn)資料編輯怎么弄

抖音房產(chǎn)資料編輯步驟：

步驟1

打開抖音并點擊個人資料圖標。它是屏幕右下角的人形輪廓。

步驟2

點擊編輯資料。它是屏幕中間的紅色大按鈕。

步驟3

添加頭像。這是代表你在抖音的照片。選擇或拍一張新照片：

點擊左上角的頭像鏈接。

點擊拍一張來使用相機拍一張新照片，或相冊選擇來從手機或平板電腦內(nèi)選擇一張照片。

如果還沒有操作，允許抖音訪問你的照片和相機。

按照屏幕上的說明裁剪和保存照片。

步驟4

添加個人資料視頻代替照片（可選）。如果靜態(tài)圖片不足以體現(xiàn)你在抖音上的個性，那就創(chuàng)建一個6秒的個人資料視頻吧。當一個抖音用戶喜歡你的個人資料視頻時，他們可能會關注你來查看你的其他作品。下面是如何創(chuàng)建視頻：

點擊頁面右上角的個人資料視頻鏈接。

如果還沒有操作，允許抖音訪問你的照片。

從手機或平板電腦中選擇一個視頻。

拖動圖片兩邊的滑動條來選擇6秒的視頻。

點擊完成來保存新視頻。

步驟5

點擊顯示名稱進行編輯。顯示名稱是頁面頂部的第一個空白。當你完成添加一個新的顯示名稱時，點擊頁面右上角的保存鏈接。

步驟6

點擊抖音ID來更改它。你的抖音ID在人物輪廓旁邊的第二個空白區(qū)域。你可以每30天換一次名字。點擊屏幕右上角的保存來保存更改。

如果用戶名或ID字段是灰色的，或者你無法選擇它，那說明你最近已經(jīng)更改了用戶名。

注意：如果你輸入的用戶名已經(jīng)被占用，系統(tǒng)將提示你選擇其他用戶名。

步驟7

編輯簽名。點擊當前簽名，或者如果你還沒有添加，點擊還沒有簽名，然后輸入描述自己的簽名。完成后點擊屏幕右上角的保存按鈕。

試著寫一下個人簽名，這樣可以吸引新的好友和粉絲，但不要輸入垃圾信息，或者宣傳其他網(wǎng)站。

步驟8

點擊Instagram鏈接你的Instagram賬號。點擊這個選項將引導你完成登錄Instagram的過程，并允許抖音訪問你的賬戶。當賬戶鏈接好后，你的Instagram用戶名就會添加到你的抖音個人資料中。

步驟9

點擊YouTube鏈接你的YouTube頻道。如果你有YouTube頻道，按照屏幕上的說明登錄到你的YouTube賬戶，將它鏈接到抖音。這樣就會將YouTube頻道鏈接添加到抖音個人資料。

步驟10

點擊Twitter鏈接你的Twitter賬號。如果你有Twitter，可以把Twitter鏈接到TikTok應用程序。注意，你需要使用亞洲版抖音才行。輸入Twitter證書并登錄以鏈接賬號。

想要在美國獲得亞洲版抖音，請在安卓上點擊這個鏈接。iOS上必須要更改AppleID區(qū)域才行。

步驟11

點擊保存。它在屏幕右上角。這樣將保存你對個人資料所做的更改。

步驟12

添加個人資料背景。點擊背景，然后選擇“編輯”。上傳一張照片，選擇“保存”。你需要亞洲版抖音才行。

如何用抖音做房產(chǎn)中介

今天，我想以一個案例為例：

我們合作的一個站點的一個房地產(chǎn)商家，雖然位于四線城市，不過卻在一個月內(nèi)

在短視頻平臺掀起了傳播熱潮，不僅話題播放量破了1.2億，而且更是吸引了眾多客戶到店參與活動、走訪，其中在到店的用戶里，有個顧客的播放量達到了140多萬。我覺得該商家的營銷玩法值得我們借鑒：

（1）短視頻端口引流

房地產(chǎn)商家抓住了短視頻這一宣傳渠道，不僅開通了商家官方短視頻賬號進行活動的宣傳，更重要的是帶動顧客一起“玩”了起來。

為了讓宅在家的用戶也能幫忙宣傳門店視頻，該商家利用小魔推同城拓客系統(tǒng)生成了一個二維碼，并把二維碼附在了門店的公眾號文章里，這樣線上用戶打開公眾號文章保存二維碼，就能直接用抖音掃碼參與互動啦~

對于到店顧客，到達現(xiàn)場后，可以直接掃碼發(fā)布系統(tǒng)自動生成的視頻，也可以利用系統(tǒng)的用戶自定義視頻功能，選擇自我拍攝。

（2）設置了吸引人的活動

該商家利用了該拓客系統(tǒng)的「大轉(zhuǎn)盤抽獎」功能用戶點擊轉(zhuǎn)發(fā)視頻抽獎按鈕，大轉(zhuǎn)盤就會自動給用戶發(fā)一個抽取紅包的頁面，隨之門店視頻也會在用戶短視頻賬號內(nèi)出現(xiàn)。

（3）線上線下整合營銷

該房地產(chǎn)商家規(guī)定，參與線上抽紅包的顧客要到線下去兌換，這樣一來就很好的將顧客引流到了店內(nèi)，讓客戶自己主動找上門來了。可謂是大大提高了門店的到店率，成交率也必然會相應的提升。

短視頻代運營包括哪些服務？

打造出短視頻精確過程為關鍵，緊緊圍繞企業(yè)戰(zhàn)略目標、產(chǎn)品定位、品牌優(yōu)勢、顧客品牌形象等計劃策劃藝術構(gòu)思內(nèi)容，由技能專業(yè)的短視頻精英團隊運營，使知名品牌足以敏捷散播，提高知名品牌知名度，并快速營銷推行。提升知名品牌產(chǎn)品的商場出售和現(xiàn)金流量，從前期起關鍵服務項目全過程。計劃策劃、臺本藝術構(gòu)思確定、資料圖片收集、拍攝制作、構(gòu)思的策劃到中后期動畫特效展示，因而在賬戶實際操作上帶許多經(jīng)典事例。比如，這2個優(yōu)勢：

1、預計劃策劃：通用性發(fā)電量運營精英團隊有著本身的技能專業(yè)著作權整體規(guī)劃精英團隊，協(xié)助您制定特殊的計劃，并且為您本身的產(chǎn)品、自然環(huán)境制定適合的計劃，并幫助網(wǎng)絡營銷營銷推行主題活動（知名品牌主題活動策劃、策劃活動A實施分析，顧客依據(jù)有必要選擇履行。）

2、技能專業(yè)攝像師視頻修改制做：有著本身的技能專業(yè)拍攝精英團隊，及其后期合成工作人員，協(xié)助您在沒有技能性的情況下使您的視頻更為眩目。

三亞短租房一個月攻略有哪些

【算一算你家裝修要花多少錢】

提到三亞，就會想到著名的景點蜈支洲，天堂森林公園，天涯海角，諾亞達熱帶雨林等，很多人都會到這些景點游玩一段時間，那么，三亞一個月租房攻略有哪些呢？下面跟隨小編一起看看吧。

三亞短租房一個月攻略有哪些

1、來三亞旅游的租客可以通過途家，小豬等信用住免押金平臺進行選擇預定房間，也可以在58同城，趕集網(wǎng)和房東預定看房租房，或者通過房產(chǎn)中介，找到適合自己的房源，租客選好房之后，與房東簽訂房屋租賃合同，租客交納房屋押金和租金，最后房東移交房屋鑰匙。

2、三亞短租房可以選擇在三亞的商品街，位于市區(qū)，選擇多，性價比高，價格也便宜，具有很多特色小巷，美食，也可以選擇三亞灣或者大東海附近，吉祥街到通四巷之間的公寓，環(huán)境好，交通方便，但是價格貴一些，或者選擇三亞的港門新村，月川橋附近，價格實惠，但是去海邊較遠，天涯區(qū)，崖城鎮(zhèn)和河東區(qū)是三亞出租房最多的區(qū)域，價格相對較低一些。

3、集體出游的家庭，可以選擇居民小區(qū)，在三亞短租房，中介費用是比較高的，所以盡量不要選擇中介機構(gòu)尋找房源，而家庭旅館價格相對比較優(yōu)惠，能夠滿足大眾的需求。

4、簽訂租房合同時，一定要把雙方的權責分清，例如：水電費，寬帶網(wǎng)費，煤氣費，物業(yè)費等，以免產(chǎn)生不必要的麻煩，同時，房屋內(nèi)的各種家用電器和設備在入住前也要檢查好。

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房產(chǎn)中介要做抖音嗎？

在當今數(shù)字化的時代，社交媒體平臺成為了企業(yè)進行營銷的重要途徑。然而，對于房產(chǎn)中介行業(yè)來說，是否需要在抖音上進行營銷，這個問題一直備受爭議。抖音是一個短視頻分享平臺，擁有著數(shù)億的用戶群體，而房產(chǎn)中介行業(yè)也是一個非常具有潛力的市場。那么，房產(chǎn)中介是否應該在抖音上開展營銷呢？以下是一些關于房產(chǎn)中介在抖音上進行營銷的優(yōu)點：1、抖音擁有大量的年輕用戶，這些用戶是房產(chǎn)購買的潛在客戶。2、抖音的短視頻形式可以快速傳達房產(chǎn)信息，吸引用戶的注意力。3、抖音上的互動功能可以增強用戶的參與感，促進用戶對房產(chǎn)的了解和興趣。綜合以上，房產(chǎn)中介是否應該在抖音上進行營銷，取決于企業(yè)自身的定位和營銷策略。如果企業(yè)的目標客戶群體主要在抖音上，且能夠通過抖音有效地傳達房產(chǎn)信息，那么在抖音上進行營銷是一種值得嘗試的方式。房產(chǎn)中介行業(yè)在做抖音營銷獲客時，不僅需要拍攝短視頻或直播，更應該擁有一個自己門店的抖音房產(chǎn)小程序做為房源展示、客戶留資、客戶咨詢、品牌宣傳的載體，能夠在短視頻和直播間里掛載門店的抖音房產(chǎn)小程序，更加容易獲客留資。對于中小型房產(chǎn)中介公司建議直接找房在線這類專業(yè)的房產(chǎn)中介軟件服務商幫忙搭建抖音房產(chǎn)小程序，不僅更加快速實現(xiàn)，并且性價比更高?？傊?，對于房產(chǎn)中介行業(yè)來說，抖音營銷是一種的營銷方式，但是在數(shù)字化時代，企業(yè)需要不斷地探索新的營銷渠道，以適應市場的變化和客戶的需求。

文章名稱：三亞房產(chǎn)短視頻運營
網(wǎng)址分享：http://www.rwnh.cn/article40/sgghho.html

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