典型案例:本月典型企業(yè)案例為北京在營門店數(shù)營銷網(wǎng)站建設(shè)公司多的長租公寓品牌——己美公寓,典型項(xiàng)目案例為昌發(fā)展打造的產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目——回家理想鄉(xiāng)奇點(diǎn)中心。成都IDC機(jī)房托管
宏觀監(jiān)測篇
廈門出臺“商辦改公寓”的相應(yīng)政策,同時(shí)要遵循規(guī)定的3點(diǎn)原則;西安發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范住房租賃房源發(fā)布行為的通知》;東莞調(diào)整了本市戶籍家庭住房保障申請條件。
福州發(fā)布《閩侯縣創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地管理導(dǎo)則》,規(guī)定嚴(yán)禁在創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地范圍內(nèi)建造非生產(chǎn)性配套設(shè)施;鄭州發(fā)布了《鄭州市公共租賃住房保障對象動(dòng)態(tài)管理實(shí)施細(xì)則(試行)》。在企業(yè)動(dòng)態(tài)方面,珠實(shí)集團(tuán)正式進(jìn)軍長租公寓市場,品牌名稱為“珠實(shí)新寓”,首個(gè)項(xiàng)目于廣州正式揭牌;方隅公寓品牌戰(zhàn)略全面升級,主打“高檔一居”,并由“FUNLIVE 方隅”正式更名為“方隅公寓”。此外,萬科企業(yè)股份有限公司 2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行住房租賃專項(xiàng)公司債券獲深交所受理;首創(chuàng)繁星十八里店集體土地租賃房,已于日前實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂,超過6500套租賃房源有望于明年一次性入市。市場監(jiān)測篇個(gè)人租賃方面,全市租金較上月有所上漲,多數(shù)區(qū)域租金上浮,漲幅成都定制網(wǎng)站高的為順義區(qū)與城四區(qū);本月全市個(gè)人租賃掛牌量小幅回落,成交量有所上升,供大于求態(tài)勢有所緩解。
分散式公寓方面,全市分散式公寓租金環(huán)比上月下跌2.8%,門頭溝區(qū)、石景山區(qū)環(huán)比跌幅成都做網(wǎng)站;5月全市分散式公寓供給顯著回落,各個(gè)區(qū)域供給均明顯下降,整體租金有所下跌。集中式公寓方面,全市集中式公寓5月在開業(yè)項(xiàng)目數(shù)達(dá)370個(gè),門店數(shù)和總房源數(shù)都有所提升;全市集中式公寓朝陽區(qū)門店項(xiàng)目數(shù)、總房源數(shù)均居于首位,城四區(qū)租金水平成都定制網(wǎng)站高。典型案例篇
本月重點(diǎn)介紹的企業(yè)案例為北京目前在營門店數(shù)營銷網(wǎng)站建設(shè)公司多的長租公寓品牌——己美公寓。己美公寓主要發(fā)展北京、深圳市場,共有5個(gè)公寓品牌,以青年公寓產(chǎn)品為主;己美有一套完整的精益管理保障體系,不但可以幫助商家高效運(yùn)營管理,還提供租戶快速簽約以及入住后的生活服務(wù)。
本月重點(diǎn)介紹的項(xiàng)目案例為昌發(fā)展打造的產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目——回家理想鄉(xiāng)奇點(diǎn)中心。成都IDC機(jī)房托管涵蓋寫字樓、眾創(chuàng)空間、人才公寓、配套商業(yè)等多種業(yè)態(tài)于一體,社區(qū)配有地鐵站通勤車。奇點(diǎn)中心的公寓房源數(shù)量約400間,均為開間,共有四種風(fēng)格主題,家具設(shè)施齊全,社區(qū)還配有咖啡廳、健身房等多個(gè)功能區(qū)域,滿足租客的日常社交需求。
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