使用權(quán)房如何交易(大連使用權(quán)房辦產(chǎn)權(quán)后買賣)

使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。

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前者大都是原產(chǎn)權(quán)單位按照過去的政策以福利分房的形式分給職工居住使用的，這項(xiàng)使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，允許使用人在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后歸使用權(quán)人所有。

對于使用權(quán)房的交易，在購買使用權(quán)房的時候，一定要問清產(chǎn)權(quán)歸屬，在過戶時應(yīng)當(dāng)要求公房的原承租人親自到房地局交易大廳，辦理相關(guān)過戶手續(xù)，修改戶主姓名，不得委托他人辦理。

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